Erenköy’de Ev Alırken Yapılan Yaygın Hatalar (Yapmadan Önce Okuyun)

Erenköy, konumu, sakin yaşamı ve güçlü prim potansiyeliyle hem oturum hem yatırım için tercih edilen bölgelerden biri.

Ama — doğru planlama yapılmadığında, çok güzel görünen bir fırsat bile uzun vadede pişmanlığa dönüşebiliyor.

Bu yazıda, Erenköy’de ev alırken sık yapılan hataları tek tek ele alalım.

Sadece “fiyata” bakarak karar vermek

Bir dairenin ucuz olması, iyi bir fırsat olduğu anlamına gelmez.

Çoğu alıcı şu noktaları atlıyor:

Kısa vadede “uygun fiyat”, uzun vadede yüksek masraf demek olabilir.

Profesyonel fotoğraflar:

✔ ışığı doğru kullanır
✔ açıyı ideal gösterir
✔ evin kusurlarını hissettirmez

Ama gerçek şu:

📌 Mutlaka yerinde görmek gerekir.

Gürültü, koku, yol trafiği, kuzey rüzgârları, bina içi nem gibi unsurlar fotoğraflardan anlaşılmaz.

“Arabamız var, sorun olmaz” düşüncesi en büyük hatalardan.

Erenköy’de değer belirleyen ana unsurlardan bazıları:

Bunlar hem yaşam kalitesi hem satış zamanı direkt etkiler.

Sık karşılaşılan riskler:

Tapu ve belediye kayıtları, satın almadan önce mutlaka kontrol edilmelidir.

Oturum için:

👉 Sessizlik, ışık, komşuluk, çevre çok önemlidir.

Yatırım için:

👉 Kiralanabilirlik, likidite, dönüş potansiyeli öne çıkar.

Her ikisini aynı anda hedefleyip yanlış seçim yapmak çok yaygındır.

“Kendi başıma hallederim” fikri, özellikle yüksek bütçelerde risklidir.

Profesyonel danışman:

✔ Piyasanın gerçek fiyatlarını bilir
✔ Alternatifleri karşılaştırır
✔ Hukuki – teknik konularda yönlendirir
✔ Gereksiz riskleri azaltır

Doğru danışmanlık, çoğu zaman yanlış kararı engeller.

Erenköy gibi güçlü ve hareketli bir bölgede:

👉 Fiyat tek başına yeterli ölçü değildir.
👉 Teknik, hukuki ve lokasyon analizi mutlaka yapılmalıdır.

Eğer Erenköy’de ev almayı düşünüyorsanız:

erenköy ev alırken
erenköy satılık daire rehberi
erenköy gayrimenkul tavsiye