Erenköy’de Kiralık Daire Piyasası (2025)

Erenköy’de Kiralık Daire Piyasası – 2025 Güncel Analiz

Erenköy’de kiralık daire fiyatları, en çok tercih edilen daire tipleri ve 2025 yılı kira piyasası analizi. Bağdat Caddesi bölgesinde kiralama rehberi.

​

Erenköy’de kiralık daire fiyatları, talep gören daire tipleri ve 2025 kira piyasası analizi. Bağdat Caddesi bölgesinde kiralık ev arayanlar için rehber.

Erenköy’de Kiralık Dairelere Neden Talep Yüksek?

Erenköy, Kadıköy’ün hem yaşam kalitesi yüksek hem de ulaşım açısından avantajlı mahallelerinden biri olduğu için kiralık daire talebi her zaman canlıdır.

​

Talebi artıran başlıca nedenler:

• Marmaray ve minibüs yoluna yakınlık

• Bağdat Caddesi’ne yürüme mesafesi

• Sahil hattına kolay ulaşım

• Sessiz ve güvenli mahalle yapısı

• Okullar, hastaneler ve sosyal alanlara yakınlık

​​

Bu faktörler Erenköy’ü yalnızca aileler için değil, beyaz yakalı profesyoneller ve yöneticiler için de cazip kılar.

2025’te Erenköy Kiralık Daire Piyasasının Genel Durumu

2025 yılı itibarıyla Erenköy’de kiralık daire piyasası arzdan çok talep yönlü ilerlemektedir. Özellikle:

• Yeni bina

• Asansörlü

• Otoparklı

• Balkonlu

• Merkezi konumlu daireler

çok kısa sürede kiralanmaktadır.

​

Doğru fiyatlanan dairelerin kiralanma süresi 2–4 hafta arasındadır.

Erenköy’de En Çok Kiralanan Daire Tipleri

• 1+1 daireler:
  Tek yaşayanlar ve genç profesyoneller için

• 2+1 daireler:
  En hızlı kiralanan segment

• 3+1 daireler:
  Aileler tarafından tercih edilir

• Yeni bina daireler:
  Eski binalara kıyasla daha yüksek kira getirisi sağlar

​​

Bahçe katı ve teraslı daireler, doğru lokasyonda ise primli kira oluşturur.

Erenköy’de Ortalama Kira Seviyeleri (2025)

Not: Fiyatlar dairenin konumu, bina yaşı ve özelliklerine göre değişir.

• 1+1: Orta – üst bant

• 2+1: Bölge ortalamasının üzerinde

• 3+1: Aile segmentinde güçlü talep

• Yeni bina / otoparklı: Üst segment

​​

Erenköy, Kadıköy genelinde kira artışını en istikrarlı yaşayan mahallelerden biridir.