Erenköy’de Ev Satarken Yapılan Yaygın Hatalar

Erenköy’de ev satışı doğru strateji ile çok kârlı olabilir; ancak yanlış adımlar hem zamanı uzatır hem de fiyat kaybına yol açar. En sık yapılan hataları birlikte inceleyelim.

Yanlış Fiyatlandırma

Erenköy’de en büyük hata:
➡️ “Komşu şu fiyata sattı, ben de o fiyata koyayım” mantığı.

Piyasa değeri yerine duygusal fiyat belirleme
İlk günlerde yüksek fiyatla alıcıyı kaçırma
Sonra sürekli fiyat düşürme ve ilanı yıpratma

Doğru fiyat, doğru alıcıyı daha kısa sürede getirir.

Profesyonel Fotoğraf ve Sunum Eksikliği

Erenköy gibi prestijli bir bölgede:

karanlık, eğri, düşük çözünürlüklü fotoğraflar
plansız ilan metinleri
detay anlatılmaması

ilanın değer algısını düşürür.

Profesyonel sunum = daha fazla talep.

Tek Kanal Üzerinden Pazarlama

Sadece bir platformda ilan vermek büyük kayıp.

Doğru strateji:
✔ dijital ilan platformları
✔ sosyal medya
✔ bölgesel alıcı kitlesi
✔ mevcut portföy müşteri havuzu

Ziyarete Engeller Çıkarmak

ziyaret saatlerini kısıtlamak
evi hazırlamamak
tadilat/temizlik geciktirmek

alıcı psikolojisini olumsuz etkiler.

Uzun Süre Danışmansız Satmaya Çalışmak

Danışmansız satış çoğu zaman:
❌ süreyi uzatır
❌ pazarlık gücünü düşürür
❌ belge ve süreç hatalarına yol açar

Profesyonel destek maliyet değil, çoğu zaman kazançtır.

Sonuç

Erenköy’de satış başarısı:
➡️ doğru fiyat
➡️ güçlü pazarlama
➡️ şeffaf süreç
➡️ profesyonel danışmanlık

kombinasyonuyla gelir.

Erenköy’de ev satmayı düşünüyorsanız,
mülkünüz için ücretsiz fiyat analizi yapabiliriz.

Cadde Emlak Danışmanı

ERENKÖY REHBERİ

ÜCRETSİZ FİYAT ANALİZİ

ERENKÖY SATILIK PORTFÖYLER