SATILDI
Kadıköy Caferağa’da Merkezi Konumda Yatırımlık & Oturuma Uygun 3+1 Daire
Caferağa’da Bahariye’ye 30 metre konumda, geniş planlı ve yüksek kira potansiyelli kat mülkiyetli 3+1 daire.
10.750.000 ₺
İlan No 202573
Emlak Tipi Satılık Daire
m² (Brüt) 125
m² (Net) 98
Oda Sayısı 3+1
Bina Yaşı 31+
Bulunduğu Kat 3
Kat Sayısı 3
Isıtma Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı 1
Mutfak Açık
Balkon Var
Asansör Yok
Otopark Yok
Eşyalı Hayır
Kullanım Durumu Kiracılı
Site İçerisinde Hayır
Site Adı Belirtilmemiş
Aidat (TL) Belirtilmemiş
Krediye Uygun Evet
Tapu Durumu Kat Mülkiyetli
Takas Hayır
DAİRE ÖZELLİKLERİ
Geniş, Kullanışlı ve Ferah 3+1 Salon: 36 m²
-
1. Oda: 15 m²
-
2. Oda: 12.50 m²
-
3. Oda: 12.50 m²
-
Mutfak: 7 m²
-
Antre / Hol: 6.40 m²
-
Banyo: 4 m²
-
Çamaşır Odası: 1.50 m²
-
1. Balkon: 1.60 m²
-
2. Balkon: 1.50 m²
-
Arsa Payı: 36,47 m²
BİNA ÖZELLİKLERİ
-
Kat Mülkiyetli & İskanlı
-
Arsa Alanı: 160,50 m²
-
Kat Sayısı: Kot 1 + Giriş + 3 Kat
-
Her Katta: 1 Daire
-
Toplam Bağımsız Bölüm: 5 Daire + 2 Dükkan
-
Yapım Yılı: 1975
-
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli / İskanlı
-
Tapuda Şerh / Haciz / İpotek Yoktur
LOKASYON: BÖLGENİN EN MERKEZİ NOKTALARINDAN BİRİ!
-
Bahariye Caddesi: 30 m
-
Moda Havuz: 200 m
-
Moda Caddesi: 400 m
-
Saint-Joseph Lisesi: 350 m
-
Kadıköy Anadolu Lisesi: 450 m
-
Yoğurtçu Parkı: 450 m
-
Altıyol (Boğa Heykeli): 450 m
-
Kadıköy Metro & Vapur İskelesi: 850 m
-
Söğütlüçeşme Marmaray / Metrobüs: 1.500 m
YATIRIMCIYA BÜYÜK FIRSAT!
-
Güncel Piyasa Kira Değeri: 65.000 TL
-
Kira Artış Potansiyeli Çok Yüksek!
-
Kentsel Dönüşüm Potansiyeli Taşıyan Lokasyon!
-
Arsa Payı: 36,47 m² – Yeniden Yapımda Ciddi Hak!
HUKUKİ DURUM & TAHLİYE İMKANI
-
Kiracının tahliyesi ihtiyaç hâlinde mümkündür.
-
Yasal gereklilikler sağlandığında 6 ay sonrasına yönelik tahliye davası açılabilir.
-
Kiracının ödemesi düzenli; mevcut kira kontratı geçerlidir.
AÇIK ADRES
-
Caferağa Mah. Soner Sk. Umut Apt. No:3 Kadıköy / İstanbul
ÖNEMLİ YASAL NOTLAR:
GAYRİMENKUL DANIŞMANI OLARAK TİCARET ODASI KAYITLI, MESLEKİ YETERLİLİK VE TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİ OLARAK ÇALIŞMAKTAYIZ.
TÜM İŞLEMLERİMİZDE TAŞINMAZ GÖSTERME BELGESİ DÜZENLENMESİ ZORUNLU OLUP, ÜCRET TALEP EDİLMEZ. YASAL DAYANAK TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ 05.06.2018 TARİH VE 30442 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYINLANAN YÖNETMELİK.
YETKİ BELGESİ NO: 3400071-006 / 21.04.2021 - Mehmet Ali Ecevit
Adres
Erenköy Mah. Fırın Sk. 33/7
Kadıköy / İSTANBUL
Telefon
+90 532 548 25 59
