KİRALANDI
Erenköy'de 1+1 Kiralı Daire
45.000 ₺
İlan No 2026105
Emlak Tipi Kiralık Daire
m² (Brüt) 46
m² (Net) 38
Oda Sayısı 1+1
Bina Yaşı 5
Bulunduğu Kat Giriş
Kat Sayısı Zemin + 9
Isıtma Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı 1
Mutfak Açık (Amerikan)
Balkon Yok
Asansör Var
Otopark Açık&Kapalı
Eşyalı Hayır
Kullanım Durumu Boş
Site İçerisinde Hayır
Site Adı Ayşe Apt.
Aidat (TL) 2.200
Tapu Durumu Kat Mülkiyetli
Konum
Kadıköy Erenköy Mahallesi’nde bulunan bu kiralık 1+1 daire, Marmaray Erenköy İstasyonu, Bağdat Caddesi ve Caddebostan Sahili’ne yaklaşık 650 metre mesafede yer almaktadır.
Merkezi konumu sayesinde toplu ulaşım, alışveriş, yeme-içme, sosyal yaşam ve sahil olanaklarına kolay erişim sunar. Bağdat Caddesi ve Caddebostan Sahili’ne yürüme mesafesinde olması, özellikle merkezi bir yaşam tercih edenler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Konumu itibarıyla tek yaşayanlar, genç profesyoneller ve çiftler için kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
Genel Bilgiler
-
Emlak Tipi: Kiralık 1+1 Daire
-
Net Kullanım Alanı: 38 m²
-
Brüt Alan: 46 m²
-
Bina Yaşı: 5
-
Kat: Giriş Katı
-
Bina: 10 katlı
-
Isıtma: Doğalgaz kombi
-
Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak
-
Banyo: 1
-
Balkon: Yok
-
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
-
Kullanım Durumu: Boş
-
Eşyalı: Hayır
-
Aidat: 2.200 TL
-
Depozito: 45.000 TL
Daire Özellikleri
Daire, 38 m² net kullanım alanına sahip 1+1 planındadır ve binanın giriş katında konumlanmaktadır.
Doğu ve güney cepheli olan daire, bahçe ve sokak manzarasına sahiptir.
Açık planlanan salon ve Amerikan mutfak, mevcut kullanım alanının daha verimli değerlendirilmesini sağlamaktadır.
Daire planı:
-
Salon + Açık Mutfak: 21 m²
-
Yatak Odası: 8 m²
-
Antre: 4,50 m²
-
Banyo: 4,50 m²
İç Mekân Özellikleri
Dairenin iç mekanında günlük yaşam konforunu artıran çeşitli donanımlar bulunmaktadır.
-
Ankastre mutfak
-
Ankastre ocak
-
Davlumbaz
-
Amerikan mutfak
-
Demirdöküm doğalgaz kombi
-
Otomatik panjur
-
Parke zemin
-
Salonda 3 adet aplik
-
Yatak odasında 1 adet aplik
-
Antrede 1 adet aplik
-
Kale çelik kapı
-
Audio görüntülü diafon
-
Banyoda Hilton lavabo
-
Klozet
-
Duşkabin
-
Seramik zemin ve duvar kaplamaları
-
Spot aydınlatma
Teknik Donatılar
Binada ve dairede günlük yaşam konforunu destekleyen teknik donatılar bulunmaktadır.
-
Doğalgaz kombi ile ısınma
-
2 adet asansör
-
Jeneratör
-
Su deposu
-
Audio görüntülü diafon sistemi
-
Otomatik panjur
-
Bina görevlisi
Bu donanımlar, özellikle merkezi konumdaki bir dairede günlük kullanım açısından önemli avantaj sağlamaktadır.
Bina ve Otopark
Yaklaşık 5 yaşındaki binada, giriş katta yalnızca 3 daire bulunmaktadır. Binada iki adet asansörün yanı sıra jeneratör, su deposu ve bina görevlisi bulunmaktadır.
Otopark konusunda ise binanın açık ve kapalı otopark imkânı bulunmaktadır.
Bina Yapısı
Daire, zemin + 9 normal kat olmak üzere toplam 10 katlı bir binanın giriş katında yer almaktadır.
Binanın giriş katında yalnızca 3 daire bulunması, kat yoğunluğunun sınırlı olmasını sağlamaktadır.
Yaklaşık 5 yaşındaki binada asansör, jeneratör, su deposu ve bina görevlisi gibi ortak kullanım donatıları bulunmaktadır.
Daire kat mülkiyetli tapuya sahiptir.
Otopark
Binada açık ve kapalı otopark bulunmaktadır. Merkezi Erenköy konumunda araç sahipleri için otopark imkânının bulunması önemli bir avantajdır.
Öne Çıkan Konum Avantajları
-
Erenköy Marmaray İstasyonu: 650 metre
-
Bağdat Caddesi: 650 metre
-
Caddebostan Sahili: 650 metre
Kısacası: Erenköy’ün merkezi konumunda, Marmaray’a, Bağdat Caddesi’ne ve Caddebostan Sahili’ne yürüme mesafesinde bulunan bu 1+1 daire; kompakt ve kullanışlı yaşam alanı, yeni sayılabilecek bina yapısı, otopark imkânı ve teknik donatılarıyla merkezi yaşam arayanlar için değerlendirilebilecek bir seçenektir.
ÖNEMLİ YASAL NOTLAR:
GAYRİMENKUL DANIŞMANI OLARAK TİCARET ODASI KAYITLI, MESLEKİ YETERLİLİK VE TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİ OLARAK ÇALIŞMAKTAYIZ.
TÜM İŞLEMLERİMİZDE TAŞINMAZ GÖSTERME BELGESİ DÜZENLENMESİ ZORUNLU OLUP, ÜCRET TALEP EDİLMEZ. YASAL DAYANAK TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ 05.06.2018 TARİH VE 30442 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYINLANAN YÖNETMELİK.
YETKİ BELGESİ NO: 3400071-006 / 21.04.2021 - Mehmet Ali Ecevit
Adres
Erenköy Mah. Fırın Sk. 33/7
Kadıköy / İSTANBUL
Telefon
+90 532 548 25 59
