Kayışdağı Metro Yakını Satılık 3+1 Daire

EİDS İLAN LİNKİ: https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-atasehir-kayisdagi-nda-satilik-3-plus1-daire-son-fiyat-1317727369/detay/

​

Kayışdağı Metro İstasyonu Yakını Satılık 3+1 Kat Mülkiyetli Daire​

Ataşehir Kayışdağı Mahallesi'nde satılık 3+1 daire arayanlar için öne çıkan bu taşınmaz, Kayışdağı Metro İstasyonu'na yaklaşık 500 metre mesafede merkezi bir konumda bulunmaktadır.

​

4.500.000 TL satış fiyatıyla sunulan daire; 75 m² net, 88 m² brüt kullanım alanına, 3+1 oda planına ve kat mülkiyetli tapuya sahiptir.

 

Çatı katında bulunan daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir seçenektir.

​

Dairenin boş olması, satın alma sonrasında hızlı şekilde kullanılabilmesi veya kiraya verilmesi açısından avantaj sağlamaktadır.

​

Kayışdağı Satılık 3+1 Daire Özellikleri​

• 3+1 oda planı

• 75 m² net / 88 m² brüt

• 4.500.000 TL

• Çatı katı

• ​1. kat

• Kat mülkiyetli tapu

• Kombi ile doğalgaz ısıtma

• Kapalı mutfak

• 1 banyo

• Batı ve kuzey cephe

• Boş ve hemen taşınmaya hazır

• Krediye uygun

​

Kullanışlı 3+1 Daire Planı​

Daire, alanların birbirinden ayrıldığı kullanışlı bir 3+1 yerleşim planına sahiptir.

​

Daire girişinin sağında kapalı mutfak, mutfağın devamında banyo bulunmaktadır.

 

Koridorun sonunda bir oda, sol tarafta ise salona geçiş yer almaktadır.

 

Salonun her iki yanında bulunan iki ayrı oda sayesinde yaşam ve yatak odası alanları birbirinden ayrılmaktadır.

​

Metrekare Dağılımı​

• Salon: 22 m²

• Oda 1: 15 m²

• Oda 2: 9 m²

• Oda 3: 8,50 m²

• Mutfak: 10 m²

• Antre / Hol: 8 m²

• Banyo: 7,50 m²

​​

​

Bina ve Konum Bilgileri

Bina 1990 yapımı olup yaklaşık 36 yaşındadır.

 

Köşe parsel üzerinde konumlanan bina, Nasır Caddesi ile Küçük Hakanlar Sokak'ın kesişiminde bulunmaktadır.

​

Bina; bodrum, zemin katta dükkân, 2 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır.

​

Dairenin bulunduğu çatı katı, binanın üst katında yer alan bağımsız konut bölümüdür.

​

Kayışdağı Metro'ya 500 Metre

Bu Kayışdağı satılık daire ilanının en önemli avantajlarından biri ulaşım noktalarına yakınlığıdır.

​

• Kayışdağı Metro İstasyonu: 500 metre

• Akyazı Caddesi Otobüs Durağı: 110 metre

• Brandium AVM: 1.000 metre

• Yeditepe Üniversitesi: 1.800 metre

• Anadolu Otoyolu: 1.700 metre

• İMES: 2.500 metre

• Metropol AVM: 3.000 metre

 

Metro istasyonuna ve otobüs durağına yakınlığı sayesinde toplu taşımaya kolay erişim sağlarken, Brandium AVM, Yeditepe Üniversitesi, İMES ve Anadolu Otoyolu gibi önemli noktalara da kısa mesafededir.

​

Kat Mülkiyetli Tapu

Taşınmazın kat mülkiyetli tapusu bulunmaktadır.

​

Arsa yüzölçümü 191,26 m², dairenin arsa payı ise 48 m²'dir.

​

2026 tarihinde yapılan kontrol bilgisine göre tapu üzerinde haciz, ipotek veya şerh bulunmamaktadır.

 

​

Yatırım ve Oturum İçin Uygun

Ataşehir Kayışdağı'nda satılık 3+1 daire arayanlar için taşınmazın metroya yakınlığı önemli bir avantajdır.

​

Dairenin boş olması, hem kendi kullanımını planlayan alıcılar hem de kiraya vererek yatırım yapmak isteyenler açısından esneklik sağlamaktadır.

​

Özellikle Kayışdağı Metro İstasyonu'na 500 metre mesafede olması, bölgedeki ulaşım avantajından yararlanmak isteyenler açısından taşınmazın öne çıkan özelliklerinden biridir.

​

Satılık Daire Fiyatı

Satış Fiyatı: 4.500.000 TL

Daire boş durumdadır ve satış işleminin tamamlanmasının ardından teslim edilebilir.

​

Randevu ve Detaylı Bilgi

Kayışdağı'nda satılık 3+1 daire hakkında daha fazla bilgi almak veya taşınmazı yerinde görmek için önceden randevu oluşturabilirsiniz.

​

Daireyi yerinde incelemek isteyen alıcıların, ziyaret öncesinde randevu almaları rica olunur.