Kozyatağı'nda 2+1 Kiralık Daire

Kadıköy Kozyatağı'nda Metroya Yakın, Balkonlu 2+1 Kiralık Daire

 

Kadıköy Kozyatağı Mahallesi'nde, metro istasyonlarına ve günlük yaşam olanaklarına yakın konumda bulunan 2+1 kiralık dairemiz; 75 m² net kullanım alanı, 28 m² salonu, güneydoğu ve güneybatı cepheleri, balkonu ve kullanışlı iç planıyla konforlu bir yaşam sunuyor. Asansörlü, açık otoparklı ve bina görevlisi bulunan apartmandaki dairemiz boş durumdadır.​

​

Kadıköy'ün merkezi ve ulaşım açısından avantajlı mahallelerinden Kozyatağı'nda, günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sağlayan konumuyla öne çıkan 2+1 kiralık dairemiz yeni kiracısını bekliyor.

​

90 m² brüt, 75 m² net kullanım alanına sahip daire; geniş salonu, kapalı mutfağı, balkonu ve çift cepheli yapısıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor.

​

Dairenin Genel Özellikleri

• Oda Sayısı: 2+1

• Brüt Alan: 90 m²

• Net Kullanım Alanı: 75 m²

• Bulunduğu Kat: 2. kat

• Bina Yaşı: 35

• Cephe: Güneydoğu ve güneybatı

• Isıtma: Merkezi sistem (pay ölçerli)

• Mutfak: Kapalı mutfak

• Banyo: 1 adet

• Balkon: Var

• Asansör: 2 adet

• Otopark: Açık otopark

• Bina Görevlisi: Var

• Kullanım Durumu: Boş

• Aidat: 1.750 TL

• Depozito: 42.000 TL

• Tapu Durumu: Kat mülkiyetli

• ​

İç Mekân ve Oda Büyüklükleri

Daire, yaşam alanlarının birbirinden ayrıldığı kullanışlı bir plana sahiptir.

​

• Salon: 28 m²

• 1. Oda: 9 m²

• 2. Oda: 10 m²

• Kapalı Mutfak: 6,5 m²

• Banyo: 5,5 m²

• Antre: 6,5 m²

• Hol: 3,5 m²

• Ardiye: 2 m²

• Balkon: 4 m²

​

Özellikle 28 m² büyüklüğündeki salon, oturma ve yemek alanlarının birlikte düzenlenebilmesine olanak tanıyor.

​

Güneydoğu ve güneybatı cepheleri sayesinde farklı saatlerde doğal ışıktan yararlanabilen daire, kapalı mutfağı ve ek depolama imkânı sağlayan ardiyesiyle günlük yaşamı kolaylaştırıyor.

​

Kozyatağı'nda Merkezi Konum ve Ulaşım Avantajları

Daire, Kadıköy Kozyatağı Mahallesi'nde metro bağlantılarına, sağlık kuruluşlarına, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma seçeneklerine yakın konumda bulunuyor.

​

Önemli noktalara yaklaşık mesafeler:

• M4 Metro Hattı: 700 metre

• M8 Metro Hattı: 800 metre

• Minibüs Yolu: 800 metre

• Central Hospital: 200 metre

• Kozzy AVM: 1.000 metre

• City's İstanbul AVM: 1.800 metre

​

Metro hatlarına yakınlığı sayesinde Kadıköy, Bostancı, Ataşehir ve çevre bölgelere ulaşım için alternatifler sunuyor.

​

Alışveriş merkezleri, marketler, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı da konumun önemli avantajları arasında yer alıyor.

​

Apartman ve Ortak Kullanım Özellikleri

​

Dairenin bulunduğu apartmanda:

​

• İki adet asansör

• Açık otopark alanı

• Bina görevlisi

• Merkezi ısıtma sistemi

bulunmaktadır.

​

Merkezi pay ölçerli ısıtma sistemi, daire bazında tüketimin takip edilmesine olanak sağlar.

 

Kimler İçin Uygun?

​

Kozyatağı'ndaki bu kiralık daire;

• Metroya yakın yaşamak isteyenler,

• Merkezi konumda ev arayan çiftler ve küçük aileler,

• Ayrı mutfak ve balkon tercih edenler,

• Araç sahipleri için otopark imkânını önemseyenler,

• Kullanışlı ve geniş salonlu bir daire arayanlar

için değerlendirilebilecek bir seçenektir.

​

Kozyatağı 2+1 Kiralık Daire İçin İletişim

​

Boş durumda bulunan dairemiz, yeni kiracısının kullanımına hazırdır.

​

Daire hakkında detaylı bilgi almak veya yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 

Cadde Emlak Danışmanı | Mehmet Ali Ecevit

Bağdat Caddesi ve Kadıköy genelinde profesyonel gayrimenkul danışmanlığı.